解除房屋买卖合同违约责任是怎样的房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止，根据合同法的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应的损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。

法律依据《中华人民共和国合同法》第九十七条

违约方可以起诉解除房屋买卖合同。
根据我国法律规定，符合下列条件的，公民可以依法起诉：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律依据《民事诉讼法》第一百一十九条

房屋买卖合同违约后，可以选择双方协商一致解除合同。
根据我国《合同法》规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

法律依据《合同法》第九十三条