2018年上海契税怎么算

　　2017年上海契税怎么算？无论是买新房还是二手房，这个房子契税是大家比较关心的问题，那么房屋契税是怎么算的？根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。上海的契税计算具体如下：

　　2017年上海房地产交易契税新政策

　　一、上海房地产交易契税标准

　　1、家庭购买首套90平以下1%;

　　2、家庭购买首套90平以上1.5%;

　　3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。

　　二、上海唯一住房契税新政

　　契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

　　三、上海第二套改善性住房契税新政

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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（编辑：Sherwin）