从香港传过来的“按揭”一词被广大中国买房者接受，但是很多人并不懂得按揭的真实含义，有人甚至认为就是分期付款，然则二者差异极大。按揭即为住房抵押贷款，那么，什么又是住房抵押贷款？住房抵押贷款的含义又是什么？它跟分期付款又有什么区别？