由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么怎么开具房屋租赁发票？需要带哪些材料？作为房东的你可能不得不了解这些基本知识了，接下来就由大律师网小编带你了解相关内容，欢迎参阅！

　　怎么开具房屋租赁发票？

　　房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。 房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。 一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。 地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

　　房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

　　需要带哪些材料？

　　一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份

　　二、纳税人应提供资料

　　1.需出示的资料

　　（1）申请代开发票人的合法身份证件

　　2.需报送的资料

　　（1）付款方（贵公司）对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。

　　（2）房产证原件（出示）、复印件。

　　（3）税务登记证（副本）原件（出示）、复印件

　　代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。

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　　（编辑：陈心雨）