租赁合同没有落款日期是否可以生效?
租赁合同没有落款日期可以生效。落款日期并不是合同有效成立的必备要件。只要合同内容是双方真实意思表示,不违反强制性法律、行政法规的规定,就是合法有效的。
相关条例:
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
租赁合同到期不再续租需要提前告知吗?
如果合同中没有明确约定到期不续租需要提前告知,那么承租人一般不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。
如果合同中明确约定了到期不续租需要提前告知,那么承租人则需要按照合同约定提前告知出租人,否则可能需要承担违约责任。
相关条例:
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租赁协议与租赁合同有的区别是什么?
租赁协议与租赁合同在本质上没有区别,它们只是称呼上的不同。两者都是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
相关条例:
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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