房屋产权

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定享有的权利，是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。它由由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。房屋所有权期限是永久，而土地使用权根据有关法律规定为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。依据我国法律规定，房屋产权由购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、继承取得等方式。