2021年房屋租赁纠纷起诉状范本【标准版】

　　原告：_______________，性别：_________，民族：_________，出生日期______年______月______日，籍贯：_________，电话：__________________，住址：____________________________________。

　　被告：_______________，性别：_________，民族：_________，出生日期______年______月______日，籍贯：_________，电话：__________________，住址：____________________________________。

　　诉讼请求：

　　1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。

　　2、判令被告按现有市场价向原告支付从______年______月至被告归还房产之日的拖欠租金;

　　3、依法判决原告不返还被告保证金______元。(依法判决被告支付原告违约金______元。)

　　4、判令诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　______年______月______日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于______小区______栋______楼______室房屋，建筑面积______平方米(房产证号__________________)，租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。月租金______元(大写____________)，年租金总______元整。甲方向乙方收取房屋保证金______元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。______年______月，被告拖欠______个月工资，经原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。

　　原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告______个月后将收回该房产。但被告在接到通知______个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自______年______月至今一直未缴纳。

第1页房屋租赁纠纷起诉状范本【标准版】

　　综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。

　　此 致

　　____________人民法院

　　具状人：__________________

　　______年______月______日