2021年农村土地承包经营权转让合同【标准版】

　　转让方(简称甲方)：_________

　　受让方(简称乙方)：_________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　第一条、转让标的

　　1、甲方将其承包经营的位于______乡(镇)______村______组，面积为_________平方米的土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。

　　2、转承包地块的四至为东至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具体座落地点和四至详见附件。

　　第二条、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，转让期限不得超过承包期的剩余年限。

　　第三条、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为______元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为______元(没有补偿金时可填写为零元)。

　　第四条、支付方式和时间

　　乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为______。(为______年______月______日前一次或多次付清)

第1页农村土地承包经营权转让合同【标准版】

　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为______。支付的时间和方式为 ______。(为______年______月______日前一次或多次付清)

　　第五条、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于______年______月______日前将转让土地交付乙方。交付方式为______。双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据。

　　第六条、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　　8、其他约定：______________________________。

　　第七条、违约责任

　　1、本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。