2021年商铺租赁解约书范本【完整版】

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方于_____年_____月_____日在_____签订商铺租赁合同，现由于_____________原因，经协商，并达成一致意见，双方愿意解除原签订的商铺租赁合同，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　　第一条、乙方应于______年_____月____日前将商铺退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付______元作为违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

　　第二条、乙方必需于______年_____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　　第三条、甲方除向乙方退回所收共计人民币_____元(大写为_________)现金外，还需支付共计人民币_____元(大写为_________)作提前解约赔偿金，总合计_____元(大写为_________)。

　　第四条、甲乙双方证明______年_____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____元(大写为_________)，在此期间涉及金额不符合的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

　　第五条、甲方于乙方退租当日，检查清楚铺位内设施和装修，确保双方之间无争议后，一次性结清应付金额，甲方以收据收款。

　　第六条、在租赁期间，乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

　　第七条、在乙方退租当日，甲乙双方签订的商铺租赁解约书正式生效，原商铺租赁合同就此失效。

第1页商铺租赁解约书范本【完整版】

　　第八条、本合同签订后双方均应遵照执行，否则违约方应赔偿守约方本合同总价款30%的违约金。

　　第九条、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十条、本合同未尽事宜，经双方协商同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。

　　第十一条、本协议自甲乙双方签订后，乙方退租当日正式生效，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

　　第十二条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　签约地点：______________ 签约地点：______________