最新住宅楼租赁协议书范本【通用版】

　　出租人(以下简称甲方)：_______________________

　　承租人(以下简称乙方)：_______________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 租赁房屋状况

　　1、租赁房屋坐落于________市________区(县)________街(路)________号，门牌号为________;

　　2、租赁房屋房产证号为________;

　　3、租赁房屋楼房为________室________厅________卫________厨，平房为________间，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，朝向为________;

　　4、甲方房屋的用途为________，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅能作为________使用。

　　第二条 租赁期限

　　该房屋租赁期共________个月。自________年________月________日起至________年________月________日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

　　第三条 租金及支付

　　1、该房屋月租金为________(人民币)，大写为________千________百________拾________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　2、乙方以现金形式向甲方交付租金，按________(年/季/月)支付给甲方。

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　　第四条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)甲方承担的其他费用：_______________________

　　2、 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　(1)水、电费;(2)煤气费;(3)供暖费;(4)物业管理费;

　　乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。