房屋租赁合同范本(含物品交接清单)【正规版】

　　出租方(甲方)：_______________________

　　身份证号码：________________________

　　联系方式：__________________________

　　居住地：____________________________

　　承租方(乙方)：_______________________

　　身份证号码：________________________

　　联系方式：__________________________

　　户籍所在地:__________________________

　　风险告知：租房的同时应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲方自愿将坐落在_________________________________的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积______平方米，房屋性质_______，甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。

　　第二条 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三条 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部返还给乙方。

　　第四条 租金支付方式：□季付;□半年付;□年付;□一次性付;□其他___________。首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第1页房屋租赁合同范本（含物品交接清单）【正规版】

　　第五条 本合同签订时，甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________使用。

　　第六条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责该房屋的维修，维修费由甲方承担。在租赁期间，因乙方过失造成的房屋损坏，应有乙方负责维修，并承担维修费用。乙方如需房屋装潢或增设部分，由乙方自行处理。

　　第七条 甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及租金后由甲方办理登记手续

　　风险告知：根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。

　　第八条 乙方承担租赁期内产生的水、电、煤气、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。

　　第九条 租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后，房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无偿转让给甲方。