2021年两人合租房屋协议书范本【简易版】

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　身份证号：______________ 身份证号：______________

　　联系电话：______________ 联系电话：______________

　　第一条 甲方向房东租用位于_____市______区_____小区_____号楼_____门_____房间，现在甲方将其中的_____房间出租给乙方使用，双方属于合租关系。

　　第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

　　第三条 该房屋租赁期共_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第四条、乙方租金为每月_____元人民币，如果房东加租，经甲乙双方讨论后可修改，押金_____元人民币，押金会在合租关系正常中止时退还。

　　第五条、乙方按月支付房租给甲方，于每月_____日前支付。每_____月交付水电燃气费。水费_____/吨，电费_____/度，燃气_____，其他_____该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁协议附件，合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

　　第六条 甲乙双方共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第七条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，甲乙双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第1页两人合租房屋协议书范本【简易版】

　　第八条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过两个朋友来访，应提前告知对方。

　　第九条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第十条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十一条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

　　第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。如果甲方要退租时可以跟房东沟通把房子转租给乙方，乙方具有续租的优先权。

　　第十三条 当事人一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　第十四条 甲乙双方在履行本协议中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十五条 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。