2021年合同纠纷起诉状范本【标准版】

　　原告：_______________________，女

　　出生：_____年_____月_____日，汉族

　　住址：___________________________

　　身份证号码：_____________________

　　被告：___________________________

　　住所地：_________________________

　　实际经营地：_____________________

　　注册号：_________________________

　　联系电话：_______________________

　　法定代表人：_______，系公司董事长

　　风险告知：一份正规、完整的起诉状应当包含以下几项内容:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;3、诉讼请求和所根据的事实与理由;4、证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　案由:商品房预售合同纠纷

　　诉讼请求:

　　1.判令被告向原告支付逾期交房违约金________元及其自______年______月______日至实际支付之日的利息，暂计至______年______月______日为______元，以上合计______元;

　　2.判令被告承担本案诉讼费用。

　　风险告知：起诉是维护自身权益的一个重要途径。但是，不是任意权利受损都可以到法院起诉，民事起诉的案件应该满足以下条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只有同时满足上述4个条件，才可依法提起诉讼。

　　事实与理由:

　　2009年12月31日，原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在2010年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。

第1页合同纠纷起诉状范本【标准版】

　　2010年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2010年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在2011年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2010年8月30日之次日起计算。

　　2010年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2011年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。