2021年茶楼租赁协议书【简易版】

　　出租人(以下简称甲方)：_______________

　　承租人(以下简称乙方)：_______________

　　甲方在_______________有一茶楼，现将该茶楼租赁给乙方，双方协商签订如下协议：

　　第一条、甲方自愿将其位于_______________的茶楼租给乙方，该茶楼仅限用于_______________。

　　第二条、甲乙双方约定租赁租期为_______年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条、甲乙双方约定租金为每月人民币_______元整，乙方需于协议签订后一次性向甲方交付半年租金。

　　第四条、乙方向甲方交付押金人民币_______元整，在乙方不再续租，并结算一切费用后，由甲方退还给乙方。

　　第五条、乙方不得以任何形式和理由将上述茶楼转租。

　　第六条、如乙方提前终止协议，中途退租，甲方不负责退款。

　　第七条、甲方不负责茶楼出租后的任何费用(如水电费、管理费、税费等)。乙方应按时缴纳水费、电费和所有税费。

　　第八条、乙方应爱护茶楼内的物品和设施，遗失和损坏应照价赔偿。

　　第九条、乙方如需动用酒水或改动装修，应与甲方协商，在获得甲方同意后方可进行。

　　第十条、乙方如果不再续租和经营，应提前15天通知甲方。

　　第十一条、本协议根据中华人民共和国现行法律签订，受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决，协商不能达成一致的，应向_____仲裁委员会申请仲裁。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十二条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十三条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

第1页茶楼租赁协议书【简易版】

　　第十四条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第十五条、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同法律效力，自双方签字后生效。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：__________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日