公寓租赁合同2022完整版

　　出租房(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根据国家、________市有关法律、法规以及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋信息

　　1.位置：_________公寓______楼______单元______号公寓______套。

　　2.甲方出租给乙方的公寓房屋面积共计：_____________平方米。

　　3.房屋用途：_________________________________________

　　4.如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

　　二、租赁期限

　　1.该公寓租赁期限为：________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回出租公寓，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在期满前_____月向甲方提出续租意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及其调整

　　1.自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金_________元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在______天内一次付清。逾期须按日支付千分之_______的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　　2.甲方根据_______地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前______个月通知乙方。

　　四、修缮

　　1.甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第1页公寓租赁合同完整版

　　2.甲方对公寓进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

　　(1)屋顶漏雨，地板糟朽;

　　(2)门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

　　(3)管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

　　(4)灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

　　(5)公用楼道的粉刷，首层每____年___次，二层以上每____年___次;

　　(6)电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

　　五、通知义务

　　1.乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

　　2.甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

　　六、责任的承担