个人房屋租赁合同模板

　　合同编号：__________

　　出租方：____________________(以下简称甲方)

　　身份证号：__________________

　　电话：______________________

　　承租方：____________________(以下简称乙方)

　　身份证号：__________________

　　电话：______________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点

　　房屋地址：_________________________。

　　二、租用期限

　　租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;

　　三、房屋租金及押金

　　租金标准： 每个月￥____元，房屋押金￥____元,待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　支付方式：现金;按年支付，即一次性支付月房租;首次支付采取押一付年的方式，共____个月房租，并于____年____月____日前支付给甲方。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付现金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好采用银行转账的方式，以确保争议发生时有充分的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能更好的保障自己的利益。

　　四、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由____方支付;

第1页个人房屋租赁合同模板【通用版】

　　五、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,务必将以上费用帐单交给甲方,甲须监督检查以上费用;

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。

　　3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_____个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_____个月通知对方，协商后解除本协议; .

　　5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、电等，甲方在此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

　　6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。

　　六、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.乙方无故拖欠房屋租金达____天;

　　4.连续三个月不付所有费用的。

　　七、违约责任

　　1.乙方不按时缴纳租金和应承担的费用，除必须缴纳租金和承担的费用外，每逾期一日，按应缴纳租金和费用总额的千分之____向甲方赔偿违约金。超过合同约定期限____日仍未缴纳的，甲方有权断水、断电及解除本合同，终止合同的履行，收回出租的租赁物，并有乙方按未履行期间租金总额的____%向甲方支付违约金。乙方逾期支付水电费、保洁费等费用的，乙方自行承担法律责任。