服装店房屋租赁合同范本

　　合同编号：__________

　　出租方：____________________(以下简称甲方)

　　代表人：___________________

　　职务：_____________________

　　联系电话：_________________

　　承租方：____________________(以下简称乙方)

　　身份证号：_________________

　　联系电话：_________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　一、甲方将自有的坐落在_____市_____街_____巷_____号的房屋_____栋_____间，使用面积_____平方米，出租给乙方作_____使用。

　　二、租赁期共_____个年，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年____月_____日收回。

　　三、乙方每年向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准。

　　四、付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付现金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好采用银行转账的方式，以确保争议发生时有充分的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能更好的保障自己的利益。

　　五、双方责任及义务

　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。

　　2.乙方须按时交纳约定的费用。

第1页服装店房屋租赁合同范本【通用版】

　　3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_____个月通知对方。

　　六、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.乙方无故拖欠租金_____个月以上的。

　　七、在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

　　八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　九、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　十、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。

　　十一、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_____个月租金作为违约金。

　　十二、不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　十三、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向__________人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。

　　十四、其他约定事项

　　本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。