办公室租赁合同范本

　　合同编号：__________

　　出租房(甲方)：____________________

　　代表人：__________________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　联系电话;_________________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　代表人：__________________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　联系电话：_________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，为明确双方权利义务，双方在平等、自.愿的基础上协商一致，签订本合同。合同内容如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于__________________________。

　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况：已装修该房屋未设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　(一) 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： ____________

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：办公室租用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第1页办公室租赁合同范本【通用版】

　　第四条 交验身份

　　甲方应向乙方出示营业执照及房屋所有权证等真实有效的身份证明。

　　乙方应向甲方出身份证及营业执照等真实有效的身份

　　第五条 承租房屋

　　甲方将________________出租给乙方作为办公场所使用。

　　第六条 承租期限

　　1、租赁期限自____________起至____________止， 共____年

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日书 面或口头通知对方。

　　第七条 房屋租金

　　1、该房屋租金(含物业管理费用)合计为为________元/季， 按季度支付，在每季度初支付当季度的租金。另付押金_____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　2、租金支付方式：甲方直接收取，乙方应在____________银行开立帐户，通过该帐户支付租金。

　　3、甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付现金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好采用银行转账的方式，以确保争议发生时有充分的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能更好的保障自己的利益。

　　第八条 甲方权利义务

　　1、甲方负责房屋的日常保养与维修，应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，由甲方及时修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。