办公场所租赁合同模板

　　合同编号：__________

　　出租方(甲方)：____________________

　　代表人：__________________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　联系电话;_________________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　代表人：__________________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　联系电话：________________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

　　一、出租办公场所情况

　　甲方出租办公场所坐落于：___________，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

　　二、租赁期限

　　1、租期共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方。

　　三、租金及押金

第1页办公场所租赁合同模板【通用版】

　　1、每月租金为人民币____元。本租金不含税金，租金发票由双方配合解诀，乙方另行承担税金。

　　2、支付方式：租金每月支付一次，乙方于每月____日前以________的方式支付当月租金。

　　3、乙方在签订本合同之时须向甲方交纳人民币____元作为押金。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付现金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好采用银行转账的方式，以确保争议发生时有充分的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能更好的保障自己的利益。

　　四、其他费用

　　租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

　　五、办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复;

　　1、甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、办公场所转租和归还