最新个人房屋出租协议书范本【标准版】

　　出租方(甲方)_______________ 身份证号码________________

　　承租方(乙方)_______________ 身份证号码________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　第一条、甲方将位于______________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日，计_____个月。

　　第二条、该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变该房屋用途。

　　第三条、本房屋月租金为人民币________元，按________(月/季度/年)结算。每________(月/季度/年)初_____日内，乙方向甲方支付全________(月/季度/年)租金，合计________元。

　　第四条、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第五条、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第六条、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第七条、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金__________元。

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　　第八条、协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第九条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　第十条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第十一条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第十二条、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　　第十三条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　甲方签字：________________ 乙方签字：________________

　　签订日期：________________ 签订日期：________________