2022年古建筑施工合同书范本【通用版】

　　发包方(以下简称甲方)：__________

　　承包方(以下简称乙方)：___________

　　依照《中华人民共和国民法典》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造__________小区景观 工程，签订以下合同：

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称：___________;

　　2、工程地点：___________;

　　3、工程范围：___________;

　　4、工程内容：___________。

　　5、以上项目均按甲乙双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

　　第二条、工程期限

　　1、开工日期：本项目工程工期从_____年_____月_____日起至________年________月________日止，共_______个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　4、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　第三条、工程合同价款

　　经甲乙双方共同确认工程范围内的总价为￥______元 ，人民币大写______ (费用明细详见合同附件)。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实际发生结算。

　　第四条、承建方式

　　1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。

第1页古建筑施工合同书范本【通用版】

　　3、 施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。

　　第五条、付款方式

　　1、本工程无预付款。

　　2、合同生效后，甲方按时直接向乙方支付工程款：支付次数分三次支付。

　　(1)工程进度完成50%后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。

　　(2)工程全部完工后，付工程总费用(工程总价)的20%。

　　(3)工程全部完工后三个月内，付工程总费用(总价，包括业主认可的签证、变更)10%。

　　(4)扣留工程总费用(含业主认可的签证、变更费用)10%为质保金，工程全部完工并已验收合格为时间节点计算，一年后支付。

　　3、此合同所描述款项含税金(即税金由甲方代扣，扣除税率为______%)。

　　第六条、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。

　　2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证(采用视频资料)。

　　第七条、工程竣工验收结算

　　乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算。