2022年建筑维修工程合同书范本【简易版】

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑维修工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　第一条、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：_________暖气安装;

　　2、工程地点：________________;

　　3、工程内容：________________;

　　4、工程承包方式：________________。

　　第二条、工程期限

　　1、工程总工期为______天，自______年______月______日开工至______年______月______日竣工验收。

　　2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　(1)按施工准备规定，不能提供施工场地，(经乙方和有关各方验收不符合条件要求)，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　(2)凡甲方负责提供的条件未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度;

　　(3)不属于包干系统范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　(4)在施工中如因停电、停水影响正常施工;

　　(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料款而影响施工;

　　(6)人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第三条、质量要求

　　按国家建设部行业标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程结束后由公司安环部及主管领导验收。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

第1页建筑维修工程合同书范本【简易版】

　　第四条、付款方式

　　甲方先预付乙方_____元订金，工程所需材料费、人工费由乙方先期垫付，工程验收、审计合格后，由甲方主管部门按审计结果支付剩余全部工程款项。

　　第五条、甲乙双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的'材料堆放场地;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　第六条、验收标准

　　工程完工后，按先前协商要求由甲乙双方共同验收。

　　第七条、违约责任

　　甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第八条、争议纠纷解决

　　本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：

　　1、申请仲裁机关裁决。

　　2、向人民法院起诉。

　　第九条、其他约定