完整的公寓租赁协议书范本【最新版】

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方公寓(以下简称该房屋)位于__________________，用途为_________，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第二条 租赁期限。

　　甲乙双方约定租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____止。租赁期限届满，乙方想续租的，须于租赁期限届满前天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第三条 租金

　　该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条 付款方式

　　租金按季度给付。协议签订当日须交清第一季度租金，后续租金须于上一季度租金到期之日起日内一次性交纳，逾期不交，视为乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方以年租金的______%支付违约金。

　　第五条 其他费用

　　租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，____________由乙方承担。

　　1、水费;2、电费;3、电话费;4、电视收视费;5、供暖费;6、燃气费;7、物业管理费;8、卫生费;9、上网费;10、车位费;

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本协议生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第1页正式的房屋出租协议书范本【通用版】

　　第七条 甲方责任和义务

　　1、甲方应按协议约定及时向乙方提供房屋。

　　2、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。

　　3、甲方有权监督、检查乙方租住情况的合法性，但不干涉乙方的私人事务。

　　第八条 乙方责任和义务

　　1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护;不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修;由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。甲方进行正常的房屋检查和维修乙方应给予协助和支持。

　　2、乙方在房屋需要维修时，应与甲方协商解决，以保证房屋安全使用。若因乙方擅自维修给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。

　　3、租赁期限届满，乙方须将本协议约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用，双方另行协商。

　　第九条 维修养护责任

　　1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。