最新的公寓租赁协议书范本【完整版】

　　出租方(以下简称甲方)：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　1、甲方将其合法拥有的座落在____________________的公寓出租给乙方使用，乙方租赁该公寓仅限用于居住使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米，具体详情见附件。

　　第二条 租赁期限

　　1、租赁期为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回，乙方应按期归还;如需续租，乙方应提前向甲方提出书面申请，在同等条件下有优先购买权。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、该房屋月租金为人民币大写______元整(￥______元)，租金共计人民币大写______元整(￥______元)。

　　2、乙方应一次性向甲方支付租赁期限内全部租金，即人民币大写______元整(￥______元)，并于本房屋租赁协议签订当日通过转账支付的方式划入甲方指定的支付宝账户：

　　用户名：_________________;

　　支付宝账户：_____________。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　第四条 双方的权利与义务

　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

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　　2、该房屋及室内设施的日常维修费用由乙承担。

　　3、在租赁期间，乙方不得改变该房屋的内部结构，不得装修或设置对房屋结构有影响的设备，不得对墙面随意打孔，应保持墙面清洁。

　　4、在租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检。

　　5、在租赁期间，以下费用由乙方承担：包括但不限于水、电、有线电视、宽带、煤气、物业管理等费用。

　　第五条 房屋押金

　　乙方应于在本协议签订之日向甲方支付人民币大写______元整(￥______元)作为押金。在租赁期限届满后，乙方向甲方交还房屋后，经甲方验收无本房屋租赁协议约定的违约行为及其他损坏行为行为后，无息退还给乙方。

　　第六条 违约责任

　　1、任何一方违反本协议的约定，应向对方支付本协议总租金的20%作为违约金。

　　2、在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权收回该房屋，终止本房屋租赁协议，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。

　　3、在租赁期间，由于该房屋为单身公寓，乙方保证仅乙方个人居住，否则甲方有权有权收回该房屋，终止本房屋租赁协议，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。

　　4、在租赁期间，乙方不得提前解除本房屋租赁协议，否则甲方将扣除乙方支付的全部租金和押金。