2022年小公寓出租协议书范本【通用版】

　　出租方(以下简称甲方)：__________

　　承租方(以下简称乙方)：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，在甲方和乙方平等、自愿和协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议

　　第一条、租赁标的

　　甲方同意将坐落于______市______街______路______号______的公寓______楼______房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。

　　第二条、租赁期限

　　1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在协议签订后_____日内交付房屋，若甲方延期交付，则租期顺延。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房协议期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房协议租赁期内，乙方诚实履行本租房协议各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房协议。

　　第三条、租金、押金和其他费用

　　1、租金每月人民币_____元整(小写______元)，每月租金须____号之前交付甲方。

　　2、押金：签订协议的同时，乙方向甲方支付押金人民币_____元整(小写_____元)交于甲方，甲方应出具收据给乙方。押金不能作为租金使用。

　　3、租赁期间，网络费_____元/月、水费_____元/吨、电费_____元/度、电路管理费_____元/度。

　　4、协议期满，如不续租，甲方应在乙方支付本条第3款所述费用后一天内将保证金返还给乙方(不计利息)。

第1页小公寓出租协议书范本【通用版】

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　第四条、双方责任

　　1、在租赁期间，乙方应妥善保护甲方的财产，对人为造成的损失进行修复，否则应按原价赔偿。

　　2、乙方不得擅自改变房产的结构和用途，使用房产时不得存放违禁物品和易燃易爆物品。同时，你必须遵守当地的法律和法规，符合社会道德规范。

　　3、租赁期间，乙方应按时交纳租金及其他相关费用，乙方若拖欠租金达_____天、或乙方提前退租等违约行为，全部押金作为赔偿给甲方的损失;如甲方提前收回房屋将作为违约处理，除退还全额押金外，甲方还须赔偿乙方损失人民币_____元整(小写_____元)。

　　第五条、不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第六条、争议纠纷解决

　　本协议执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：