2022年房屋转租合同书范本【完整版】

　　甲方(出租人)：__________

　　乙方(承租人)：__________

　　丙方(次承租人)：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下合同：

　　第一条、房屋转租情况

　　1、甲方出租房屋于乙方，并同意乙方将自己位于________________的房屋转租于丙方使用。

　　2、甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，

　　3、甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。

　　4、乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋于丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。

　　第二条、房屋转让金及付款方式

　　丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后3日内由丙方一次性向乙方支付转让费共计人民币________________元，(大写：_________________元整)，上述费用包括从转租合同签订日前乙方拖欠的房屋租金、装修、装饰等其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。

　　第三条、关于房屋租赁其他费用

　　1、在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清。

　　2、乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。在乙方转租合同日以后此房屋的所有费用与乙方无关。

　　第四条、违约责任

　　经各方同意，如果甲乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。

第1页房屋转租合同书范本【完整版】

　　第五条、不可抗力

　　1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

　　3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。

　　第六条、争议纠纷解决

　　1、因履行本合同或与本合同有关的一切争议，当事人应通过友好协商方式解决。

　　2、如果协商未成，当事人同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第七条、其他约定