2023年房屋短期出租协议书范本【最新版】

　　出租方(简称甲方)：________

　　承租方(简称乙方)：________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

　　第一条 房屋概况

　　甲方将自有的坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋，建筑面积为_______平方米、使用面积为_______平方米，类型为_______，结构等级为_______，完损等级为_______，主要装修设备有_______，出租给乙方作_______使用，除此之外，乙方不能另做他用。

　　第二条 租赁期限

　　甲乙双方约定租赁期限自_________年________月______日至_________年________月______日止，租赁期共______个月。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金

　　甲乙双方约定该房屋月租金为(人民币大写)_____元整，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　第四条 付款方式

第1页房屋短期出租协议书范本【最新版】

　　甲乙双方约定租金的按月度方式支付，乙方需在每月______日前缴纳下个月租金。

　　第五条 租赁变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 协议终止

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金个月或空关个月的。

　　第七条 违约责任

　　1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

　　2、租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。