2019年物业合作协议书范本【最新版】

　　甲方：__________________________ 乙方：__________________________

　　住址：__________________________ 住址：__________________________

　　法人代表：______________________ 法人代表：______________________

　　身份证号：______________________ 身份证号：______________________

　　为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：

　　一、合作事项

　　甲乙双方以甲方__________%、__________%的出资比例合资成立__________物业管理有限公司，其中甲方负责协调开发商，获取各类物业项目的物业管理权;乙方负责经营管理。

　　二、合作期限

　　甲乙双方合作时间从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共__________月，协议到期后，双方可协商续签协议。

　　三、合作原则 

　　1、保密原则

　　甲乙双方无论在合作关系存续期间还是合作关系终止之后，都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露有关的经营管理信息和技术。

　　2、诚信原则

第1页物业合作协议书范本【最新版】

　　甲乙双方都必须遵守诚信原则，在合作过程中不得弄虚作假、虚构支出或者隐瞒收入，做出任何损害合作方利益的任何事情。

　　3、友好原则

　　甲乙双方都应遵守友好原则，在合作过程中无论因什么事情发生分歧、争执，双方都应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持，友好协商。

　　四、股份比例及利益分配

　　1、本项目经营管理的利润，去掉运营成本后按股份比例分配，甲方__________%、乙方__________%。 

　　2、在经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按上述比例承担。  

　　3、对于本项目运作，甲、乙、双方各按上述比例共同投资。

　　五、权利与义务

　　1、甲方的权利和义务

　　1)甲方按照__________%比例投资，并且按投资比例承担经营风险、法律责任以及分配经营利润。

　　2)甲方以书面形式向乙方提出有利于公司长远发展的建议，阻止不利于公司发展的行为并马上报告乙方。  

　　3)甲方开发客户并获得适当的报酬(但不另支付费用);不参与物业项目的具体日常工作管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。

　　4)甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核，有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方要求赔偿。

　　5)甲方要出席乙方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见和建议;。