2021年土地承包管理合同范本【标准版】

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方将_____亩土地(田)发包给乙方，该土地位于_______________，东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地_____亩，二等地_____亩，三等地______亩，四等地_____亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途：_____________________

　　2、承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为_______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、 承包金及交付方式

　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，大写为__________，承包金每年共计人民币_____元，大写为__________。

　　2、每年_____月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　五、甲方的权利义务

　　1、甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、甲方应按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

第1页土地承包管理合同范本【标准版】

　　3、甲方应保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、甲方应协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　六、乙方的权利义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，乙方有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、乙方享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、乙方享受国家规定的优惠政策。

　　4、乙方享有对公共设施的使用权。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　风险告知：合同应明确双方权利和义务及违约责任，约定好交款时间和期限及违约金数，并约定好纠纷处理地和方式。

　　七、合同的转包

　　1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。