2020年茶庄承包经营合同【整理版】

　　发包方(简称甲方)：______________

　　承包方(简称乙方)：______________

　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的____________茶庄事宜，达成如下协议：

　　第一条 乙方承包经营_______________茶庄， ___________茶庄的经营范围见营业执照，店铺承包经营合同。

　　第二条 茶庄的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方承包给乙方的茶庄位于____________市________________路_____________号;

　　2、茶庄现包括一幢面积为_____________平方米____________房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);

　　3、本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________茶庄的财产进行清点。

　　4、甲方必须在_____年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。

　　5、上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。

　　第三条 承包期限

　　该茶庄承包期限共计_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四条 承包金支付方式

　　1、该茶庄第一年从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　2、第二年从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　3、每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。

第1页茶庄承包经营合同【整理版】

　　4、本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金______万元。

　　5、合同到期后如乙方继续承包，在同等条件下可优先乙方，承包费另行协商。

　　第五条 茶庄房屋修缮与使用

　　1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责，合同范本《店铺承包经营合同》。

　　2、甲方提出进行维修需提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。

　　第六条 甲乙双方的权利与义务

　　1、甲方的权利与义务：

　　(1)甲方应按承包合同规定，监督茶庄管理好资产，监督茶庄依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调、服务工作。

　　(2)对乙方因经营管理不善，在____时间内完不成上交利润___%，或严重违法经营，或______的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。

　　(3)按合同规定兑现奖罚条款。

　　(4)________________。