2020年果园经营管理承包合同【整理版】

　　发包方(甲方)：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)、(84)、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

　　一、承包果园名称及座落：

　　1、果园名称：__________

　　2、果园地点：__________

　　3、土地面积约为______亩的土地转承包给乙方。

　　二、承包期限：

　　自______年______月______日至______年______月______日，共______年。

　　三、承包费数额、交款日期、交款方式：

　　(一)承包费数额：每亩______元，共______亩，计______元。

　　(二)承包费交款日期：______年______月______日。

　　(三)承包费交款方式：____________________。

　　四、资产转让费的确认：

　　甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方拥有承包果园的土地使用权。

　　2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

　　3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款，若此时果树正在盛果期，甲方将给予乙方适当的经济补偿。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

第1页果园经营管理承包合同【整理版】

　　2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

　　3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。

　　4、在承包期内，如遇征用此块土地，征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。

　　风险告知：承包人可以作为法定代表人，但是必须约定制约机制，否则承包人有经营权、用人权、财务权，权利大到极致就没有监督，必然出现混乱。

　　六、土地承包经营权的流转：

　　1、乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效;

　　2、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

　　3、土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。

　　七、债权债务的承担：

　　本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关;乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关。

　　八、征地补偿及承包金变更：

　　甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。