2020年山岚承包合同范本【整理版】

　　甲方(发包方)：_____________

　　乙方(承包方)：_____________

　　甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关规定并经过发包方村民代表会议表决决议同意，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条、甲方将甲方所有的，位于甲方_____________的山岚发包给乙方，由乙方在承包期间经营_____________等项目。

　　第二条、甲方发包并由乙方承包的山岚面积约______亩，四至东至______，西至______，北至______，南至______，四至情况详见地界图。

　　第三条、承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日。

　　第四条、承包费以及结算方式：该山岚承包费用为______元，合同签字生效后，乙方一次性付清承包费。除承包费外，乙方不必再向甲方支付任何费用。

　　第五条、甲方的权利与义务：

　　1、甲方必须保证乙方承包的土地上无抵押以及其他任何债权债务争议，如有以上问题由甲方承担，由此造成的损失，由甲方负责赔偿。

　　2、甲方需保证乙方正常的生产经营活动，不得干涉乙方依照本协议享有的占有、使用、收益的权利。不得唆使本村村民干涉乙方的经营。如与甲方村民发生冲突，应该帮忙协调处理，协调不成的，由相关部门处理，如果屡次发生纠纷严重影响乙方经营的，视甲方违约。

第1页山岚承包合同范本【整理版】

　　3、甲方应协助乙方办理土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。

　　第六条、乙方的权利与义务：

　　1、本合同生效后乙方进驻场地，在承包期内，乙方有权对承包土地以出租、转让、转包、互换、入股、抵押、出资或者其他方式进行流转。甲方不得干涉，如需甲方协助办理相关手续，甲方应无条件积极协助。

　　2、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接收该财产的，应当给予乙方相应补偿，该土地上所有建筑设施以及种植物、所有投资，按照合同期满时的市场价格，由 方确定的价格评估机构进行评估后，作价给甲方，甲方一次性付款给乙方。

　　3、在土地承包期间，乙方有权自主组织生产经营和处置产品，但不得将所承包土地用于非农业用途，不得用于房地产开发。

　　4、因政府规划需要征收、征用、占用该土地、山岚的，有关部门所有支付的补偿款(包括但不限于地上附着物和青苗的补偿费)全部归乙方所有，与甲方无关。甲方不得截留乙方因该土地补偿所得的所有补偿款项。

　　5、乙方可以在承包地范围内打井和建造临时性建筑。

　　6、在承包期内，承包人的继承人可以继续承包;承包期满，在同等条件下，乙方有权优先续期承包。

　　7、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

　　8、乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。

　　9、因乙方开发、利用承包土地、山岚需要架设的电线、用电箱等设施，乙方自行安装，所有权归属乙方。