2020年建筑用地承包合同范本【最新版】

　　发包方：_____________(简称甲方)

　　承包方：_____________(简称乙方)

　　为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_______乡_______村面积_______平方米的建筑用地承包给乙方使用。土地方位东至_________，西至_________，北至_________，南至_________。

　　第二条、土地用途及承包形式

　　1、土地用途：_____________。

　　2、承包形式：_____________。

　　第三条、承包期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　第四条、地上物的处置

　　该土地上现存的已有地上物，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　第五条、 承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　第六条、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

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　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　第七条、合同的转包

　　1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　第八条、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。