住房装修合同范本【标准版】

　　委托方：____________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：__________________________

　　通讯地址：__________________________

　　联系方式：__________________________

　　承包方：____________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：________________________

　　经营地址：__________________________

　　联系方式：__________________________

　　施工队负责人：______________________

　　联系方式：__________________________

　　风险告知：为预防欺诈问题，委托方应当要事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质、资质等级符合本次施工的要求;如果对方委托代理人进行签约的，应当要求代理人出示委托书或其他必要的书面文件，以证明确实具有签约资格。

　　甲乙双方在平等自愿、诚实信用原则的基础上，经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1. 装饰施工地点：_____________________________

第1页住房装修合同范本【标准版】

　　2. 住房结构：________房型______房______厅______套，施工面积______平方米。

　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4. 承包方式：______________(包工包料/清包工/部分承包)。

　　5. 工期：自________年______月______日开工，至________年______月______日竣工，工期共______天。

　　第二条 工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________，详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的______%，即￥____________元作为订金;

　　风险告知：一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金使用。

　　(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的______%，即￥____________元;

　　(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的______%，即￥____________元;

　　(4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余______%，即￥____________元。