最新个体户商铺租赁合同范本【标准版】

　　出租方： _______________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　统一社会信用代码：______________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号: _______________________________

　　承租方：________________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　统一社会信用代码：______________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　签订地点：______________________________

　　风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条 房屋地址

　　甲方出租的商铺位于________________________________________，建筑面积________平方米。

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　　第二条 租赁期限

　　1. 双方商定房屋租期为______年，自______年____月____日起至______年____月_____日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。

　　2. 如租期未满，乙方需要搬离此所出租商铺的，甲方有权不退回押金。

　　风险告知：通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

　　第三条 租金及支付

　　1、租金为每月人民币______元，大写：_______________。

　　2、支付方式为现金。

　　3、支付时间为本合同签订之日起当日内支付第一期一个月租金共_______元，此后每期支付期限为每月____5日前，每次支付后一个月租金_______元。

　　风险告知： 商铺租赁中，一般会约定租金调整方式，即不同时期采取不同的租金标准。 建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　第四条 房屋用途及保持