2021年房屋婚前财产协议范本【专业版】

　　甲方：______________________

　　身份证号码(后附身份证复印件)：

　　乙方：______________________

　　身份证号码(后附身份证复印件)：

　　风险告知： 明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等。对婚前财产进行明确的约定，日后才不怕纠纷的发生。

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：现甲乙双方为避免婚后纠纷，双方自愿达成如下协议：

　　一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在________按揭住房一套;房屋的详情况如下：

　　1、 住房产权地址位置：______________________;

　　2、 房屋户型：______________________________;

　　3、 房屋建筑面积：__________________________;

　　4、 购房合同款：____________________________;

　　5、 购房合同编号：__________________________;

　　6、 附件一《商品房购买合同》复印件

　　7、 附件二 购房发票复印件

　　二、双方的出资情况如下：

　　甲方出资人民币____________，作为该套房屋首付款;并出资人民币____________元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币____________元(人民币___________________大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款____________万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

　　风险告知：婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。因此，在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思。

　　三、 由于双方未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

第1页房屋婚前财产协议范本【专业版】

　　1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

　　2、甲方未经乙方同意不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;

　　3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;

　　4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

　　三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份;

　　四、 此协议双方无任何争议;

　　五、 本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。

　　甲方签字：______________________

　　身份证号码：____________________

　　乙方签字：______________________

　　身份证号码：____________________