北上广深房租下跌引关注:我国大约有1.6亿人在城镇租房居住

　　据悉，有媒体报道说“北上广深房租金融危机以来首次下跌”，引发关注。报道主要引用了两个数据：一个是上海房屋租赁指数办公室发布数据说，上海房租指数结束了连续90个月的上涨行情，从今年1月份开始延续了下跌态势。第二个数据来自中原（上海）租金指数，4月这一指数为238点，环比小幅下滑了1.09%。

　　据统计，我国大约有1.6亿人在城镇租房居住。去年底的中央经济工作会议明确提出，要建立购租并举的住房制度。多地也出台了培育和发展住房租赁市场的措施，支持租赁住房建设，发展住房租赁企业，鼓励房地产开发商开展住房租赁业务。

　　从租赁房源供给的角度来看，张大伟认为，还需一些时间来等待支持增加租赁房源相关政策措施的落地，以及这部分租赁房源的入市。另外，这些热点城市租赁房源真正落地后，在现有租赁需求水平下，在明年同期，一线城市房租有望出现更明显的下行。
（编辑：Sherwin）