2020年住房公积金缴纳多久可以贷款买房?公积金贷款买房流程是什么?

住房公积金缴纳多久可以贷款买房?

　　首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

　　其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

　　此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

买房用公积金贷款要满足什么条件?

　　申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:

　　1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;

　　2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

　　3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

　　4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

　　5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

　　6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

　　7、 未申请过住房公积金贷款的。

公积金贷款买房流程是什么?

　　(一)借款人向住房公积金管理核心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。

　　(二)公积金管理核心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，在审核通过后，借款人与公积金管理核心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

　　(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。