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房东乱收水电费怎么办?房东乱收水电费怎么投诉?

大律师网 2021-12-17    人已阅读
导读:在租客和房东签订好租赁合同后,会根据租赁合同里的规定,按时向房东缴纳房屋租金还有水电费。那么,房东乱收水电费怎么办?房东乱收水电费怎么投诉?房东乱收水电费能解除租房合同吗?接下来就让大律师网的小编来带你们了解一下吧。

  房东乱收水电费怎么办?

房东乱收水电费怎么办?房东乱收水电费怎么投诉?

  房东乱收水电费的应对措施:

  1、没有充足证据的,可以先和房东进行协商;

  2、可以收集齐备房东乱收水电费的证据,向物价主管部门反映情况,进行举报投诉。

  法律依据

  《中华人民共和国电力法

  第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。

  第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。

  房东乱收水电费怎么投诉?

房东乱收水电费怎么办?房东乱收水电费怎么投诉?

  房东乱收水电费,属于违规行为,租户可以向物价部门举报,价格监督部门会依法查处。所以,租客完全可以拒绝交纳多的部分,房东确实要强迫交纳的,租客要向房东索取收据做为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。

  法律依据

  《电力法》第四十四条规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。

  地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。

  房东乱收水电费能解除租房合同吗?

房东乱收水电费怎么办?房东乱收水电费怎么投诉?

  1、因为与房东之间的租赁合同是合法有效的,房东可否能够高收电费,要看合同里面有无商定房东享有这项权利,如果合同无商定房东能够高收电费,那么房东的做法就是决裂法的,其做法隶属不当得利,可以要求其返还多收的电费。

  2、对租赁合同而言,其做法很难说是构成了严重违约,即使违背了民法的诚实信用原则,也很难借此解除租赁合同,建议租客与房东商量,要求返还多收的电费,告知另一方无论基于法律的限定还是合同的商定,房东都没有这个权利。

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