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宅基地女儿有继承权吗?宅基地使用权是无期限的吗?

大律师网 2022-03-09    人已阅读
导读:农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能。那么,宅基地女儿有继承权吗?宅基地使用权是无期限的吗?买卖宅基地合法吗?接下来就让大律师网的小编来带你们了解一下吧。

  宅基地女儿有继承权吗?

宅基地女儿有继承权吗?宅基地使用权是无期限的吗?

  宅基地女儿没有继承权,因为宅基地是不能继承的。农村的宅基地是属于集体的,村民对宅基地只是享有使用权,没有所有权。女儿能继承的,只能是宅基地上的建筑物,如果该建筑物损毁灭失了,宅基地是要收归集体的。

  根据《民法典》第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  根据第三百六十四条的规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

  法律依据

  《民法典》第三百六十三条

  宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  第三百六十四条

  宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

  宅基地使用权是无期限的吗?

宅基地女儿有继承权吗?宅基地使用权是无期限的吗?

  宅基地使用权是有期限规定的的,一般根据其使用用途来决定的:

  1、民用住宅建筑权属年限为70年;

  2、教育、科技、文化、体育等用地50年;

  3、工业用地、综合或其他用地50年;

  4、商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

  住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  买卖宅基地合法吗?

宅基地女儿有继承权吗?宅基地使用权是无期限的吗?

  买卖宅基地是不合法的。因为个人不拥有宅基地的所有权,一般只享有宅基地的使用权。如果是转让宅基地上建造的房屋,并附买卖条件,受让人也能够获得宅基地的使用权。

  根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  法律依据

  《民法典》第三百六十二条

  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  《土地管理法》第六十二条第一款

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  以上就是大律师网对“宅基地女儿有继承权吗?宅基地使用权是无期限的吗?”的热点知识解读和法律知识介绍,欢迎阅读了解,希望有所帮助。如果还有其他的问题,可以询问我们网站的律师详情。

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