开发资质办理多少钱?房地产开发资质办理需要什么资料?

开发资质办理多少钱?

　　(1)一级资质

　　1、注册资本不低于5000万元;

　　2、从事房地产开发经营5年以上;

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

　　5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

　　7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　(2)二级资质

　　1、注册资本不低于2000万元;

　　2、从事房地产开发经营3年以上;

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

　　5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

　　7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　(3)三级资质

　　1、注册资本不低于800万元;

　　2、从事房地产开发经营2年以上;

　　3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

　　5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

　　7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　8、未发生过重大工程质量事故。

　　(4)四级资质

　　1、注册资本不低于200万元;

　　2、从事房地产开发经营1年以上;

　　3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

　　4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

　　6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　7、未发生过重大工程质量事故。

房地产开发资质办理需要什么资料?

　　需要提交的资料：

　　1、房地产开发企业资质申请表。

　　2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。

　　3、企业营业执照副本复印件。

　　4、公司章程原件或复印件。

　　5、企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件。

　　6、企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件。

房地产开发资质办理流程是什么?

　　1、提出申请

　　申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

　　2、初审

　　省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

　　3、上报

　　房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

　　4、审核

　　住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。

　　5、房地产开发资质核定完毕

　　准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

　　以上就是小编为大家整理出的关于“房地产开发资质办理”的内容，欢迎阅读了解。如果对此还有不了解的可以在大律师网在线咨询，我们的律师会第一时间回复。