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公租房能出租给别人吗?公租房出租了怎么处罚?

大律师网 2022-04-27    人已阅读
导读:公租房是指由国家提供政策支限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

  公租房能出租给别人吗?

公租房能出租给别人吗?公租房出租了怎么处罚?

  公租房不能够转租。在租住期内,申请人不得擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房,如出现该类情况,申请人应当退回所租住公租房。公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平。

  依据《公共租赁住房管理办法》第二十七条

  承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

  (二)改变所承租公共租赁住房用途的;

  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

  公租房出租了怎么处罚?

公租房能出租给别人吗?公租房出租了怎么处罚?

  公租房出租了会罚款,一般处1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。具体情形如下:

  根据《公共租赁住房管理办法》规定,第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

  1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

  2、承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

  公租房出租了怎么举报?

公租房能出租给别人吗?公租房出租了怎么处罚?

  可以向当地街道或乡镇人民政府住房保障窗口举报。承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。

  法律依据:

  《民法典》第七百一十六条

  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  以上叙述就是小编为大家介绍的相关知识内容,欢迎阅读了解。如果还有其他的疑问可以在大律师网在线咨询,我们会在第一时间给予答复。

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