分割房产律师费用要多少？离婚房产分割的情形有哪些？

分割房产律师费用要多少?

　　其实律师费的相关的收费标准，在法律上面是有明确的法律法规规定的。虽然说在不同的地区，所找的律师也是不相同的，因而收费标准也是不完全一样的，但是都要在法律的许可的范围之内的。

　　就拿离婚时夫妻的房产分割来说，房产分割所牵扯到是关于财产的诉讼，那么律师费的收费标准和房产的市场价值所直接挂钩的，这所房产的市场价值越高的话，那么律师从中所收取的费用的比例就会越低。

　　一般市场价值不高于100000元的房产收取房产价值的 7%但是律师费不可以低于5000元，

　　一般市场价值在100000元到1000000元的房产收取房产价值的6%，

　　一般市场价值在1000000元到5000000元的房产收取房产价值的5%，

　　一般市场价值在5000000元到10000000元的房产收取房产价值的3%，

　　一般市场价值在10000000元到50000000元的房产收取房产价值的1%，

　　一般市场价值在50000000元以上的房产收取房产价值的0.5%。

　　但其实，我们需要知道的事律师费并不是说越久越好的，因为律师的收费的标准往往还和律师本人的能力相挂钩，毕竟一个好的律师可以帮助你在这场离婚官司里面获得更多的利益。

离婚房产分割的情形有哪些?

　　离婚时房产分割的各类情形有：

　　1、夫妻一方婚前全款买房的，不参与分割。

　　2、夫妻婚前一方买房，婚后双方共同还贷的，房产归买房方所有。并给予另一方相应的补偿。

　　3、婚后买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。

　　根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房产分割的办理流程是什么?

　　1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额;

　　2、以书面的形式确定房产分割的内容;

　　3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。

　　法律依据：

　　《民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　以上就是大律师网小编整理的关于房产分割的详细内容。通过大律师网小编的资料整理，如果大家还有什么法律上的问题，可以到大律师网来咨询哦。