提问
当租赁合同到期，租客不搬走时，可以采取以下措施：
1、友好沟通：首先，尝试友好沟通，了解租客不搬走的原因，并尝试以协商的方式解决问题。可能是存在未解决的问题，或者租客对续租有误解。如果通过友好的沟通解决了问题，那么皆大欢喜。
2、发出书面通知：如果经过沟通，问题仍未得到解决，可以向租客发出书面通知，提醒其按照合同约定搬离房屋。通知应当以挂号信或快递等方式送达租客，并保留好相关证据，以防止日后出现纠纷。
3、考虑续签合同：如果租客仍然占用房屋，可以提出与租客续签租赁合同。这样可以让租客继续缴纳租金，同时保证房屋继续出租。
4、寻求法律援助：如果租客既不搬走也不缴纳租金，可以向当地人民法院提起诉讼，请求判令租客腾空房屋并返还给业主，并可要求租客支付逾期腾房占有使用费。根据相关法律规定，合同到期后，如业主和租户未达成新的租赁协议，业主有权要求收回房屋。如果租户继续占用房屋，可能会被视为非法占用，业主有权要求其搬离并支付相应的费用。
在处理纠纷的过程中，证据的收集非常重要，包括对话记录、书面通知、快递单据等，这些都可能在未来的法律纠纷中发挥关键作用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋租赁到期房客不走不违法。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋租赁到期后，房客应按照租赁合同约定的期限和条件使用房屋，并在合同到期时按时归还房屋。如果房客在合同到期后拒不搬离，可能会对房屋造成损害，影响房屋的正常使用和价值。
如果租赁合同已经到期，而房客仍然占用房屋，业主可以向房客发出书面通知，提醒其履行房屋归还义务。通知应当以挂号信或快递等方式送达房客，并保留好相关证据，以防止日后出现纠纷。
总之，房屋租赁到期后，房客应按时归还房屋，如房客拒不搬离，应采取合适的措施维护自己的权益。
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