物业不让电动车进小区不合法。
电动车属于个人私有财产,业主有权利将个人财产放置于私人空间内,保证其财产不受非法侵害。虽然物业可以设置电动车特定的停放区域,但不能阻止电动车进入小区。如果物业以安全、环境等理由限制电动车进入小区,需要与业主进行协商,并遵守相关法律法规。如果协商不成的,业主可以向业主委员会、政府相关部门投诉。
法律依据
《公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》第三条
规范电动车停放充电行为。公民应当将电动车停放在安全地点,充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电;
确需停放和充电的,应当落实隔离、监护等防范措施,防止发生火灾。
物业管理包括以下项目:
1、房屋建筑及公共设施、设备的维修、保养、清洁和更换。
2、小区绿化,包括对小区内绿化设施的规划、保养及维护。
3、小区治安,通过24小时安全值班、巡逻等方式维护小区安全。
4、小区卫生,包括垃圾清理、公共区域保洁等。
5、小区交通管理,如划定停车位、疏导交通等。
6、协助政府进行社会管理,如配合居委会、街道办和其他政府机构的工作。
7、消防管理,包括消防设施的维护和消防安全知识的普及。
8、各项费用管理,如物业费、水电费等的收缴和管理。
9、社区文化建设,如组织社区活动、文化娱乐等。
10、其他服务,如代收邮件、代收代缴水电费等。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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