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农村宅基地写错名字了怎么办?

大律师网 2023-11-23    人已阅读
导读:农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。关于“农村宅基地写错名字了怎么办?”的相关情况,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧,希望对大家有所帮助。

农村宅基地写错名字了怎么办?

  如果农村宅基地写错了名字,可以采取以下措施:

  1、携带相关证明材料,如身份证、宅基地证明等,到当地不动产登记机构申请更正登记。

  2、填写登记申请书,说明写错名字的情况,并提供相关证明材料。

  3、等待不动产登记机构审核,如果符合更正条件,会按照相关程序进行更正登记。

  宅基地是农民的重要财产,更正登记时需要遵守相关法律法规和程序,确保合法、公正、透明。如有需要,可以咨询当地不动产登记机构或律师。

  法律依据

  《中华人民共和国土地管理法实施细则》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。

  《中华人民共和国土地管理法》第十二条

  土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

  农村宅基地写错名字了怎么办?

农村宅基地可以买卖吗?

  农村宅基地不可以买卖,但可以通过转让或赠与的方式进行买卖。

  农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行买卖处分。但如果出卖人和买受人是同一村村民,且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

  法律依据

  《土地管理法》第八条

  城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  《民法典》第三百六十二条

  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  以上是关于“农村宅基地写错名字了怎么办?”的详细内容,大律师法务已经在上文中进行了讲解,希望对你有所帮助。如果大家还有其他详细的问题或不明白的地方,欢迎咨询大律师网,这里会有各种不同类型的律师来为您提供专业的服务。

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