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农村房屋倒塌可以重建吗?

大律师网 2023-12-01    人已阅读
导读:农村房屋通常是指位于农村宅基地上的房屋,这些房屋一般是农民自建的,用于满足自身居住需求。关于“农村房屋倒塌可以重建吗?”的相关情况,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧,希望对大家有所帮助。

农村房屋倒塌可以重建吗?

  农村房屋倒塌后可以重建,但需要经过申请和审核,并获得批准后才可以重建。在重建前,需要确定房屋倒塌的原因,如果是因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成楼房倒塌的由该方担责;属于不可抗力的,重建由政府给予一定的补助。

  法律依据

  《自然灾害救助条例》第十九条

  自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

  《土地管理法》 第六十二条

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

  农村房屋倒塌可以重建吗?

农村房屋不动产权证怎么办理?

  农村房屋不动产权证的办理需要经过以下步骤:

  1、准备相关材料:申请人的身份证、户口本原件及复印件、集体建设用地使用权证明、不动产登记申请书、建房申请、房屋测绘报告等材料。

  2、将申请材料提交至村委会,由村委会进行审核并盖章,然后到当地的房地产管理部门提交相关材料。

  3、房地产管理部门对申请材料进行审核,看申请人是否符合不动产申请条件。

  4、审核通过后,将审批表上交至各级领导进行审批,待领带审批技术后,申请人需缴纳相关费用。

  5、费用缴纳完成后,即可等待领取不动产证。

  法律依据

  《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  《民法典》第二百一十一条

  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

  以上是关于“农村房屋倒塌可以重建吗?”的详细内容,大律师法务已经在上文中进行了讲解,希望对你有所帮助。如果大家还有其他详细的问题或不明白的地方,欢迎咨询大律师网,这里会有各种不同类型的律师来为您提供专业的服务。

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