提问
委托合同与租赁合同这两者是不一样的。首先，一个是表示委托人委托受托人保管经营事物的合同;而另一个则是出租人把事物的所有权暂时转让给承租人以此收取租金的合同。这两者从本质上就是不一样的。其次，委托合同属于是劳务合同;而租赁合同则属于是双务合同、劳务合同。两者的合同类型也是不一样的。所以这两者并不是同一个东西。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
所谓委托合同就是指委托人与受托人之间约定，由受托人处理委托人事务的合同，在委托合同中代理人不得以被单里人的名义与自己实施民事法律的行为。而租赁合同则是指出租人将租赁物讲给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。租赁合同也是指转移租赁物使用收益权的合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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