提问
征信过不了，一般不能贷款买房。因为个人征信是银行放款的首要条件，它会根据个人的征信度来对贷款申请进行审核。如果征信不好，贷款申请可能无法通过，只有征信良好的人才能获得贷款资格。
然而，如果征信问题不太严重，或者已经解决了征信问题，还是有可能通过其他方式购买房产。例如，可以寻找一些不需要贷款的全款购房机会，或者与信用良好的人合作购房。此外，也可以尝试通过担保或者共同借款的方式来提高贷款申请的成功率。
法律依据
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
买房是一个重要的决策，需要考虑许多因素。以下是一些需要注意的问题：
1、预算和财务计划：首先，你需要确定自己的预算和财务计划，包括购房的首付款、贷款额度、利率等。确保你有足够的资金来支付购房费用和日常生活开销。
2、市场调研：在购买房产之前，进行市场调研是很重要的。了解当地的房价趋势、房产类型、配套设施等信息，以便你做出明智的决策。
3、房屋质量和状况：购买房产时，房屋的质量和状况是非常重要的。检查房屋的结构、装修、设备等方面，确保房屋符合你的需求和期望。
4、地理位置和周边环境：选择一个合适的地理位置和周边环境也是非常重要的。考虑房产所在的地段、交通便利程度、周边设施等因素，以确保你的生活质量。
5、合同和法律问题：在购买房产时，确保你理解并熟悉购房合同中的所有条款。如果有任何疑问，请咨询专业律师或房地产经纪人。此外，确保房产的产权清晰，没有法律纠纷。
6、贷款和利率：如果你打算通过贷款购买房产，了解贷款政策和利率是非常重要的。与银行和金融机构沟通，了解你的贷款资格和贷款条件。
7、购房时机：购房时机也是一个需要考虑的问题。根据市场情况和你的个人需求，选择适合的购房时机。
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