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未取得建设工程规划许可证的规定进行建设会有哪些法律后果?

大律师网 2024-07-03    人已阅读
导读:建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,确认有关建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。它是进行各类建设活动的先决条件,保证了建设单位和个人的合法权益。那么未取得建设工程规划许可证的规定进行建设会有哪些法律后果?大律师法务整理了相关资料,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧。

未取得建设工程规划许可证的规定进行建设会有哪些法律后果?

  未取得建设工程规划许可证或未按照许可证的规定进行建设,将可能面临以下法律后果:

  1、责令停止建设:县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。

  2、罚款:对于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,将处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

  3、拆除或没收:对于无法采取改正措施消除影响的,将限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,并可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

  法律依据

  《中华人民共和国建筑法》第七条

  建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

  按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

  《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  未取得建设工程规划许可证的规定进行建设会有哪些法律后果?

办理建设工程规划许可证需要满足哪些条件?

  办理建设工程规划许可证需要满足以下条件:

  1、已经办理用地批准手续:需要提供土地使用权证明文件,证明项目用地已经获得批准。

  2、符合城乡规划要求:建设工程的规划方案应当符合国家和当地的城乡规划、土地利用、环境保护等相关政策和法律法规要求。

  3、拆迁进度符合要求:对于需要拆迁的项目,拆迁进度需要符合施工要求。

  4、确定建筑施工企业:需要确定具有相应资质的建筑施工企业。

  5、资金、技术资料等准备充分:需要满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料等。

  法律依据

  《中华人民共和国建筑法》第八条

  申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

  (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

  (二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

  (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

  (四)已经确定建筑施工企业;

  (五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

  (六)有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

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